CSOK

Mi a CSOK? A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) 2015. július 1. óta igényelhető lakáscélú támogatás, melynek célja, hogy a családok könnyebben jussanak ingatlanhoz. A támogatás igénybe vehető új és használt lakás vásárlásához, valamint építéshez és bővítéshez is. A kedvezmény két részből tevődik össze: a vissza nem térítendő állami támogatásból kedvezményes kamatozású jelzáloghitelből (úgynevezett “CSOK hitel“). Akár 10 millió […]

Falusi CSOK

A falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás használt ingatlanra is annyi, mintha új ingatlan vásárlására fordítanánk. A program 2019. július 1. óta érhető el, a preferált kistelepülések listája itt tekinthető meg. Fontos, hogy minimum egy éves folyamatos TB jogviszonyt kell igazolnia legalább az egyik igénylőnek. Mire használható fel a falusi CSOK? A falusi CSOK-ot a következő ingatlancélokra használható fel: […]

Otthonfelújítási támogatás

Az Otthonteremtési Program egyik elemeként azok a családok, akik felújítják az ingatlanukat, 2021. január elsejétől a költségek felét, legfeljebb 3 millió forintot visszaigényelhetnek. Az Otthonfelújítási támogatás azoknak a gyermeket váró vagy nevelő családoknak szól, akik már saját otthonnal rendelkeznek és abban is szeretnének tovább élni, és ezt a meglévő otthonukat szeretnék korszerűsíteni, szépíteni. Kik igényelhetik […]

ÁFA-visszaigénylés

Az Otthonteremtési program egyik eleme, hogy az eddigi 27 százalék helyett csak 5 százalékos ÁFÁ-t kell fizetni az újépítésű otthonok megvásárlása és a generálkivitelezővel építtetett otthonok után. Azok a családok, akik ehhez a CSOK-ot is igénybe veszik, még ezt az 5 százalékot is visszaigényelhetik, így lényegében ÁFA-mentes lesz számukra az új otthonuk megszerzése. ÁFA-visszatérítés saját […]

Illetékmentesség

Amennyiben egy gyermekvállalás előtt álló pár vagy gyermeket nevelő család 2021. január 1-től CSOK igénybevételével új vagy használt otthont vásárol, teljes egészében mentesülni fog a 4%-os visszterhes vagyonszerzési illeték megfizetése alól, az ingatlan vételárától függetlenül. Kik élhetnek az illetékmentességgel? CSOK már azoknak is jár, akik tudják, hogy a jövőben családot szeretnének alapítani, akár egy, akár […]

Újépítésű lakások 5%-os ÁFÁ-ja

Milyen ingatlanokra vonatkozik a kedvezményes, 5%-os lakásáfa? Kizárólag a 150 nm alapterületnél nem nagyobb újépítésű lakásokra és a 300 nm-t nem meghaladó alapterületű újépítésű házakra vonatkozik. Újépítésűnek számít egy ingatlan, ha: Az első rendeltetésszerű használatba vétel még nem történt meg, vagy az első rendeltetésszerű használatbavétele megtörtént, de az arra jogosító hatósági engedély jogerőre emelkedése és az értékesítés között még nem telt […]